Vilka är vi?

Abitare Kristianstad AB

Abitare Kristianstad AB ingår i Abitarekoncernen som äger och förvaltar fastigheter, utvecklar byggrätter och prospekterar fastigheter i Öresundsregionen. Abitare Kristianstad förvärvades efter 2000 av moderbolaget Abitare Fastighetsutveckling AB. Bolaget grundades 1967.

Abitarekoncernen äger ett antal fastigheter i AAA-läge med kända hyresgäster så som Swedbank, Dressman, McDonalds, Region Skåne med flera.

Lånedetaljer

Lånebelopp: 750 000 SEK
Löptid: 6 månader
Amortering: 50%
Säkerhet(er):
Moderbolagsborgen, Borgen (100%)
Syfte: Investeringskapital

Företagsinformation

Legalt bolagsnamn: Abitare Kristianstad AB
Företagsform: AB
Registreringsår: 20 september 1967
Verksamhet: Byggande av bostadshus och ...
Säte: Skåne län

Varför vill vi låna?

“Bolaget genomför för tillfället en renovering av 4.000 kvm för en börsnoterad butikskedja som flyttar in i lokalerna Q2 2018. Detta kontrakt kommer ge mycket bra hyresintäkter med ett långt avtal på 25 år”

Lånet vi söker kommer att vara reglerat inom sex månader.

Varför är vi säkra att låna ut till?

Vi har starkt flöde in av kapital under februari 2018 genom en tilläggsköpeskilling för försäljning av Byggrätter till Backahill AB vilket gör att lånet kan komma att återbetalas tidigare än avtalat.

Finansiell information

Bokslutet 2017-06-30 är reviderat och inskickat till revisorn för underskrift och inskick till Bolagsverket.

I rörelseresultatet ligger försäljningsvinst av byggrätter och i finansiella kostnader ligger en engångspost på 8,7 Mkr för nedskrivning av kundförlust. I resultatet ingår tillbakaföring av skatt på 4,3 Mkr.

Reavinsten har använts till att amortera ner banklån, vilket ses i jämförelsen mellan 2016/2017 och 2015/2016

Innevarande bokslutsår - oreviderat		Bokslut	Bokslut
2017-06-30		2016-06-30	2015-06-30
Resultaträkning (TSEK)
Nettoomsättning	16 909	6 407	10 859
Övriga rörelseintäkter	0	0	0
Avskrivningar	691	1 238	1 239
Rörelseresultat (EBIT)	16 218	1 928	6 264
Finansiella intäkter	155	-101	-351
Finansiella kostnader	-10 319	1 685	2 061
Resultat efter finansnetto	5 899	142	3 852
Årets resultat	10 266	-16	123
Balansräkning (TSEK)
Anläggningstillgångar	114 705	132 996	133 894
Omsättningstillgångar	14 479	1 956	3 579
Summa tillgångar	129 184	134 952	137 473
Eget kapital	42 857	32 591	32 607
Summa obeskattade reserver	3 409	N/A	N/A
Långfristiga skulder	64 226	91 977	89 065
Kortfristiga skulder	18 692	2 608	8 035
Skulder och eget kapital	129 184	134 952	137 473
Nyckeltal
Rörelsemarginal, %	95.9%	30.09%	57.68%
Nettomarginal, %	34.8%	2.21%	35.47%
Soliditet, %	33.2%	24.15%	23.71%
Kassalikviditet, %	32%	75%	44.54%

Finansiell information tillhandahålls av:

A MYCKET GOD KREDITVÄRDIGHET

Riskbetyg baseras på externa kreditbedömare som UC och Creditsafe.

Riskbetyg:
A = Mycket god kreditvärdighet, B = God kreditvärdighet, C = Kreditvärdig, D = Svag kreditvärdighet, E = Kredit avrådes

Frågor & svar

Du måste vara inloggad för att se frågor och svar.

Dokument

Moderbolagsborgen: Här kan du se mallen för det borgensåtagande som ingås när lånet accepteras.
Borgen: Här kan du se mallen för det borgensåtagande som ingås när lånet accepteras.
Skuldebrev: Här kan du se mallen för det skuldebrev som ingås när lånet accepteras.

Vanliga frågor

Hitta svar på vanliga frågor

Vad är Toborrow?: Toborrow är en digital mötesplats för långivare och låntagare – personer som annars aldrig hade träffats, men som behöver varandra för att växa. Som ett alternativ till bankerna erbjuder vi en enkel, trygg och flexibel låneprocess där allt sker helt utan traditionella mellanhänder.

Företagare ges enklare möjligheter till finansiering genom en helt digital process. Långivarna ges möjlighet att investera och bestämmer själva ränta, belopp och riskklass. Toborrow sköter all administration, tillhandahåller legalt korrekta lånehandlingar och gör grundliga bakgrundskontroller av samtliga företag innan en auktion publiceras.
Vilka företag kan ansöka om lån hos Toborrow?: För att kunna söka lån via Toborrow behöver företaget uppfylla följande grundkriterier:

1. Vara ett aktiebolag.
2. Ha en omsättning på minst 1 miljon kronor.
3. Minst ett bokslut
4. Ett godkänt kreditbetyg enligt våra externa leverantörer (UC och Creditsafe)

Utöver dessa kriterier gör vi en kreditupplysning på de privatpersoner som står bakom företaget och kontrollerar externa register. Slutligen genomgår varje företag en kvalitativ bedömning innan vi fattar ett beslut om att starta en auktion.
Hur går budgivningen till?: Lånet möjliggörs genom en budgivning där långivare budar på att låna ut till företaget – både små och stora belopp. När hela lånebeloppet uppnåtts kommer de sista buden att tvinga ut tidiga bud med hög ränta. På så sätt får företaget den lägsta räntan som marknaden är villig att erbjuda. Enkelt uttryckt: De långivare som erbjuder den lägsta räntan får låna ut pengar till företaget.
Vilken ränta får jag som låntagare på mitt lån?: När ditt lån publiceras på vår hemsida startar en auktion för långivarna. Under auktionstiden har alla våra medlemmar chansen att lägga bud på just ditt lån. Långivarna bestämmer själva belopp och ränta.

När auktionstiden är slut och hela ditt lån fyllts, tas de buden med lägst ränta ut och skapar tillsammans ett låneerbjudande till dig som låntagare. Räntan du erbjuds är alltså snitträntan av alla de bud som kommit med i lånet. Räntan anges som en årsränta. Först när auktionen är avslutad behöver du ta ställning till om du vill acceptera låneerbjudandet eller inte.
Vilken avkastning får jag som långivare?: Räntan sätts genom att du lägger bud i en auktion. Du får den ränta du begärt i budgivningen, om räntan är tillräckligt låg för att komma med i lånet. Räntan anges som en årsränta, och betalas till dig kvartalsvis av Toborrow. Vi samlar in alla betalningar från låntagaren. Om lånet amorteras får du också utbetalning av amorteringen kvartalsvis. Är lånet du har bjudit på amorteringsfritt betalas hela lånet tillbaka till dig vid lånetidens slut.
Hur sätts riskbetyget på de lånesökande företagen?: Riskbetyg baseras på externa kreditbedömare som UC och Creditsafe.

Riskbetyg:
A = Mycket god kreditvärdighet
B = God kreditvärdighet
C = Kreditvärdig
D = Svag kreditvärdighet
E = Kredit avrådes

Riskbetyget är endast ytterligare ett verktyg för långivaren att göra en samlad bedömning. Det är viktigt att varje långivare gör sin egen bedömning och undersökning av bolaget innan man lägger ett bud.
Vilka säkerheter lämnar låntagarna?: Alla våra lån är garanterade med någon typ av säkerhet. Skulle företaget få betalningsproblem finns strukturer som tar hand om detta åt långivaren.

Säkerheter som en låntagare kan lämna:

Borgensåtagande
Företagshypotek
Moderbolagsborgen
Pant i Aktier
Pant i Fastighet